—— 云浮市住房公積金管理中心
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根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將云浮市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有 25名委員，2017年，召開1次全體會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《關(guān)于聘任云浮市第四屆住房公積金管理委員會(huì)委員的通知》。會(huì)議聽取了市中心2017年上半年工作情況以及下半年工作計(jì)劃情況報(bào)告。會(huì)議審議并通過了《云浮市2016年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃執(zhí)行情況》、《云浮市2016年度城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金分配方案》、《云浮市2016年度住房公積金增值收益分配方案》、《2017年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃》等4項(xiàng)議題。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市人民政府下屬不以營利為目的的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，設(shè)3個(gè)處（科）4個(gè)管理部，0個(gè)分中心。從業(yè)人員63人，其中，在編29人，非在編34人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2017年，新開戶單位 207 家,實(shí)繳單位2847家，凈增單位219家；新開戶職工 0.76 萬人，實(shí)繳職工11.63萬人，凈增職工0.75萬人；繳存額15.22億元，同比下降1.75%。2017年末，繳存總額 104.7億元，同比增長17.01 %；繳存余額42.49 億元，同比增長7.9%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加0家。
（二）提取：2017年，提取額12.11億元，同比增長15.47%；占當(dāng)年繳存額的79.55%，比上年增加11.87個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額62.20億元，同比增長24.17%。
（三）貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度35萬元，其中，單繳存職工最高額度25萬元，雙繳存職工最高額度35萬元。
2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.30萬筆7.41億元，同比分別下降9.94%、增加4.51%。
2017年，回收個(gè)人住房貸款3.64億元。
2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款 2.59 萬筆 53.76億元，貸款余額37.67億元，同比分別增長12.95 %、 15.99%、11.13%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的 88.65%，比上年增加2.57個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款0億元。2017年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
（四）購買國債：2017年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國債0 億元。2017年末，國債余額0億元，比上年減少（增加）0億元。
（五）融資：2017年，融資0 億元，歸還0億元。2017年末，融資總額0億元，融資余額0億元。
（六）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款6.59億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期0.3億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)定等) 6.26億元。
（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的88.65 %，比上年增加2.57個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入12447.75萬元，同比增長6.35%。其中，存款利息881.59萬元，委托貸款利息 11565.24萬元，國債利息0萬元，其他0.92 萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出 7531.96萬元，同比增長1.36 %。其中，支付職工住房公積金利息6226.68萬元，歸集手續(xù)費(fèi)726.54萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)578.24萬元，其他 0.5萬元。
（三）增值收益：2017年，增值收益 4915.79 萬元，同比增長15.02 %。增值收益率1.19 %，比上年減少 0.04 個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 741萬元，提取管理費(fèi)用756.71萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3418.08萬元。
2017年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用756.71萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3418.08萬元。
2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額 5568.18萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金28097.13 萬元。
（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出1043.55萬元，同比增長22.99%。其中，人員經(jīng)費(fèi)422.32萬元，公用經(jīng)費(fèi)42.16萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)579.07萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額14.28萬元，逾期率0.04‰;。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金741萬元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5568.18萬元，占個(gè)人住房貸款余額的1.48%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.26%。
（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，逾期率0%;。
項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0%提取。2017年，提取項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬元，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額0萬元，占項(xiàng)目貸款余額的0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2017年末，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬元，比上年減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增加8.33%、增加6.93%和 減少1.75%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占 48.23 %，國有企業(yè)占 2.59 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 0.25 %，外商投資企業(yè)占 3.48%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占26.69 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.92%，其他占15.84%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占49.29%，國有企業(yè)占 15.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 0.97%，外商投資企業(yè)占 4.86%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 0.08%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.09 %，其他占 29.39%；中、低收入占96.43%，高收入占3.57%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.25 %，國有企業(yè)占 2.14 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 6.03 %，外商投資企業(yè)占 3.75 %，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 84.83 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占 0 %，其他占0 %；中、低收入占 97.16%，高收入占2.84%。
（二）提取業(yè)務(wù):2017年，3.76 萬名繳存職工提取住房公積金12.11億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占90.77%（購買、建造、翻建、大修自住住房占26.73%，償還購房貸款本息占64.01%，租賃住房占0%，其他占0.03%）；非住房消費(fèi)提取占 9.23 %（離休和退休提取占5.44%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.59%，戶口遷出本市或出境定居占0.59%,其他占1.61%）。
提取職工中，中、低收入占 94.23 %，高收入占 5.77%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購建房35.49萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為 17.71%，比上年減少2.67個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出1222.65萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占 3.97%，90-144（含）平方米占75.84%，144平方米以上占20.19%。購買新房占99.83%（其中購買保障性住房占0%），購買存量商品住房占0.07%，建造、翻建、大修自住住房占 0 %，其他占0.1 %。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占 54.01%，雙繳存職工申請貸款占45.59%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.4%。
貸款職工中，30歲（含）以下占 28.23%，30歲-40歲（含）占39.10%，40歲-50歲（含）占25.82%，50歲以上占6.85%；首次申請貸款占94.27%，二次及以上申請貸款占5.73%；中、低收入占66.19%，高收入占33.81%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款314筆 7299.6萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額7863.6萬元，異地貸款余額7724.12萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建住房面積0 萬平方米，當(dāng)年貼息額0萬元。2017年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計(jì)貼息0 萬元。
4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目0個(gè)，貸款額度0 億元，建筑面積0萬平方米，可解決0 戶中低收入職工家庭的住房問題。0個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為120.9%，比上年增加13.47個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況：無調(diào)整。
（二）繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況：無變更。
（三）當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：
2017年7月，市中心發(fā)布了《關(guān)于做好2017年度云浮市住房公積金繳存調(diào)整工作的通知》（云房金〔2017〕26號(hào)），公布了當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法，規(guī)定云浮市轄區(qū)內(nèi)所有單位和職工的住房公積金繳存比例為5%-12%,同一單位執(zhí)行一個(gè)比例,單位和職工的比例相同。職工住房公積金的月繳存基數(shù)不得超過當(dāng)?shù)?016年度在崗職工月均工資的3倍；超過的3倍的，按照當(dāng)?shù)?016年度在崗職工月均工資的3倍執(zhí)行。
（四）2017年住房公積金存貸款利率調(diào)整情況：無調(diào)整。
（五）當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：2016年12月28日，市中心印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整云浮市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策規(guī)定的通知》(云房金管〔2016〕26號(hào))，自2017年1月1日起，我市住房公積金個(gè)人住房貸款單職工最高額度由20萬元調(diào)整為25萬元，雙職工最高額度由30萬元調(diào)整為35萬元。
（六）當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況：1、2017年，我市共發(fā)放住房公積金異地貸款314筆，合計(jì)7299.6萬元；2、貼息貸款未開展。
（七）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況：
1、住房公積金信息化建設(shè)有新進(jìn)展。根據(jù)國家住建部和省住房公積金監(jiān)管處的部署安排，結(jié)合本地實(shí)際，市中心于2017年1月全面啟動(dòng)實(shí)施信息系統(tǒng)“雙貫標(biāo)”及核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造建設(shè)項(xiàng)目，該建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用預(yù)算684.8萬元。目前，該項(xiàng)目一期工程已于12月15日上線運(yùn)行，并于12月27日順利通過國家住建部、省住建廳的“雙貫標(biāo)”檢查驗(yàn)收。系統(tǒng)升級改造完成后，可實(shí)現(xiàn)與相關(guān)部門信息平臺(tái)的深度對接，將進(jìn)一步提高我市住房公積金信息化管理服務(wù)水平。
2、住房公積金服務(wù)水平有新提升。一是貸款辦理有效提速。今年3月，我市召開了全市住房公積金工作會(huì)議，專題研究個(gè)人住房貸款審批流程優(yōu)化提速問題。會(huì)議要求住房公積金管理部門、住建部門、不動(dòng)產(chǎn)登記部門和住房公積金個(gè)人住房貸款委托承辦金融部門要加強(qiáng)協(xié)作，結(jié)合部門職能明確具體工作，以方便群眾辦事為宗旨，積極開設(shè)住房公積金個(gè)人住房貸款受理、審批、登記、辦證“綠色通道”，并明確相關(guān)手續(xù)的提速辦結(jié)時(shí)限，進(jìn)一步提高公積金貸款發(fā)放工作效率。優(yōu)化提速后，我中心審批辦結(jié)一筆公積金貸款僅需7個(gè)工作日，大幅減少了審批環(huán)節(jié)，縮短了辦理時(shí)限，切實(shí)提高了辦事效率和服務(wù)水平。二是服務(wù)環(huán)境有效優(yōu)化。為優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，提供安全優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2017年，市中心根據(jù)國家住房公積金服務(wù)場所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，先后對市中心機(jī)關(guān)、新興管理部兩個(gè)服務(wù)場所進(jìn)行規(guī)范化建設(shè)，完善服務(wù)設(shè)施配置。現(xiàn)中心機(jī)關(guān)服務(wù)場所規(guī)范化建設(shè)已基本完成，新興服務(wù)場所規(guī)范化建設(shè)正在有條不紊的進(jìn)行中，預(yù)計(jì)2018年3月底前完成建設(shè)。三是公積金信息查詢渠道有效拓展。為方便職工查詢公積金信息，今年以來，我中心在市行政服務(wù)中心一樓服務(wù)大廳設(shè)置自助查詢機(jī)，進(jìn)一步方便繳存職工查詢公積金信息；開設(shè)微信公眾號(hào)，定期發(fā)布住房公積金信息公告，方便繳存職工了解我市的住房公積金政策業(yè)務(wù)；開通住房公積金網(wǎng)上自助查詢系統(tǒng)，讓繳存職工登錄查詢系統(tǒng)后輸入身份證號(hào)碼和密碼，即可查詢到住房公積金個(gè)人實(shí)時(shí)賬戶余額、繳存明細(xì)和貸款明細(xì)等信息。四是公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)有效簡化。接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，跨省、市轉(zhuǎn)移公積金的職工在轉(zhuǎn)入地直接辦理即可，大大地方便跨省、市就業(yè)職工辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
3、住房公積金擴(kuò)面有新舉措。2017年，采取多層次多種方式加大政策宣傳力度，助力公積金歸集擴(kuò)面。一是在市區(qū)繁華路段設(shè)置大型戶外廣告，宣傳住房公積金制度；二是與云浮廣播電視臺(tái)合作，通過拍攝住房公積金貸款系列專題報(bào)道，播放政策法規(guī)滾動(dòng)標(biāo)語，在微信公眾號(hào)平臺(tái)發(fā)布重要事項(xiàng)通知公告等方式，宣傳住房公積金政策業(yè)務(wù)知識(shí)，營造良好的社會(huì)輿論氛圍；三是與云浮日報(bào)社合作，以政策知識(shí)專版解讀、定期版面刊登、官方微信、官方網(wǎng)站、戶外電子屏等方式，推廣住房公積金政策業(yè)務(wù)知識(shí)；四是通過上門走訪、電話回訪等方式，向企業(yè)和職工宣傳住房公積金政策，調(diào)動(dòng)單位和職工自覺繳存住房公積金的積極性，推動(dòng)非公企業(yè)建立住房公積金制度，切實(shí)維護(hù)廣大職工的合法權(quán)益。
4、住房公積金政策措施有新亮點(diǎn)。一是完善市直屬單位住房公積金繳存調(diào)整方案。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《關(guān)于工資總額構(gòu)成的規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，在通過電話溝通、實(shí)地走訪等方式，深入了解廣東省其他地市直屬單位住房公積金繳存基數(shù)的組成范圍和各級別繳存金額情況，并征詢市財(cái)政局、市人社局和市住建局等部門的意見的基礎(chǔ)上，2017年，市中心完善市直屬單位住房公積金繳存調(diào)整方案，進(jìn)一步完善了住房公積金的計(jì)繳工資的項(xiàng)目，規(guī)范了市直屬單位住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算辦法，進(jìn)一步推進(jìn)我市的住房公積金繳存工作。二是規(guī)范市、區(qū)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)相同的政策。自2017年度起，全面規(guī)范市直、云城區(qū)、云安區(qū)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)一致的政策，將有利于云安區(qū)吸引高層次人才和穩(wěn)定干部職工隊(duì)伍、促使云城、云安區(qū)同城化及產(chǎn)業(yè)集聚和諧發(fā)展。
（八）其他需要披露的情況：無。
云浮市住房公積金管理中心
2018年3月23日
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