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各縣（市、區(qū)）人力資源和社會(huì)保障局、市直各單位：

為保障市高端人才社區(qū)運(yùn)營管理，強(qiáng)化人才服務(wù)保障，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《云浮市高端人才社區(qū)入住退出管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

云浮市人力資源和社會(huì)保障局        云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

云浮市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)       

2025年4月22日                

云浮市高端人才社區(qū)入住退出管理辦法

第一章 總則

第一條為深入實(shí)施人才云聚強(qiáng)市工程，規(guī)范我市高端人才社區(qū)管理，強(qiáng)化人才服務(wù)保障，進(jìn)一步優(yōu)化人才服務(wù)環(huán)境，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于我市高端人才社區(qū)的申請、審核、分配、輪候、使用與退出等監(jiān)督管理工作。本辦法所指的高端人才社區(qū)是云浮市世紀(jì)大道東223號人才社區(qū)A區(qū)。

高端人才社區(qū)如有新建、新增的，由市人力資源和社會(huì)保障部門另行公布地址。新建、新增的高端人才社區(qū)按照本辦法管理。

第三條高端人才社區(qū)綜合管理工作接受市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室（以下簡稱“市委人才辦”）的指導(dǎo)。

市人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)高端人才社區(qū)入住退出的具體管理工作。

市人力資源和社會(huì)保障部門可以委托市人才驛站受理入住高端人才社區(qū)的申請資料。

市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（以下簡稱“市國資委”）負(fù)責(zé)對高端人才社區(qū)的資產(chǎn)監(jiān)管。

市國資委下屬的產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)高端人才社區(qū)公寓的管理。在優(yōu)先保障急需緊缺人才需要的前提下，為了發(fā)揮資產(chǎn)增值作用，產(chǎn)權(quán)單位可以對空余的公寓或者車位按照租賃方式進(jìn)行市場化運(yùn)營管理。空余的公寓或者車位對外出租前需要征求市委人才辦、市人力資源和社會(huì)保障部門意見。

第二章 入住條件與標(biāo)準(zhǔn)

第四條 高端人才社區(qū)的入住申請對象應(yīng)當(dāng)是我市引進(jìn)的且沒有本市商品房房產(chǎn)的各類人才或經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的人才。高端人才社區(qū)按實(shí)際建設(shè)的戶型、面積等情形分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類房型，以下申請人可以按類申請入住高端人才社區(qū)：

（一）中國科學(xué)院院士、中國工程院院士，入選國家級人才工程人選及與其相同層次的國內(nèi)外專家學(xué)者，國家重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究（技術(shù)）中心的主要專家可申請入住Ⅰ類房型；

（二）入選省級人才工程人選及與其相同層次的國內(nèi)外專家學(xué)者，省重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究（技術(shù)）中心的主要專家，具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位、正高級專業(yè)技術(shù)職稱或首席技師職業(yè)技能等級的人才可申請入住Ⅱ類或Ⅲ類房型；

（三）具有本科學(xué)歷學(xué)位、碩士研究生學(xué)歷學(xué)位、副高級專業(yè)技術(shù)職稱或特級技師職業(yè)技能等級的人才可申請入住Ⅲ類房型；

（四）經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的其他人才可申請入住相應(yīng)類別房型。

第三章 申請與審核

第五條 市人力資源和社會(huì)保障部門根據(jù)可供房源數(shù)量、戶型面積和配租戶數(shù)等情況，適時(shí)發(fā)布高端人才社區(qū)入住申請公告。

第六條申請入住高端人才社區(qū)按以下程序辦理：

（一）申請。申請人向用人單位提交《云浮市高端人才社區(qū)入住申請表》（附件1）和《云浮市高端人才社區(qū)入住積分表》（附件2）以及學(xué)歷學(xué)位證書、職稱聘任證書、職業(yè)技能等級證書等入住積分佐證材料，用人單位審核蓋章并報(bào)送市人才驛站，也可以由申請人自行報(bào)送市人才驛站。

申請人及其配偶同時(shí)符合高端人才社區(qū)申請條件的，只能由其中一方提出申請。

（二）受理。市人才驛站受理核對材料，符合材料要求的，1個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送市人力資源和社會(huì)保障部門審核，不符合的及時(shí)反饋申請人和用人單位。

（三）審核。市人力資源和社會(huì)保障部門對申請人的申請條件進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，從受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。符合條件的同意入住申請，不符合條件的及時(shí)反饋申請人和用人單位。

（四）分配。審核通過后，市人力資源和社會(huì)保障部門按照申請人入住積分（入住積分測算方法，詳見附件2）高低進(jìn)行排位并公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的單位和個(gè)人，可向市人力資源和社會(huì)保障部門提出。市人力資源和社會(huì)保障部門應(yīng)當(dāng)對異議進(jìn)行核查，并公布核查結(jié)果。進(jìn)入選房范圍的人才按照本人入住積分排位高低進(jìn)行樓層和房號選擇；如出現(xiàn)同分情形，則通過抽簽確定選房順序。市人力資源和社會(huì)保障部門根據(jù)選房結(jié)果制定配租方案。

（五）公示。市人力資源和社會(huì)保障部門對配租方案進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的單位和個(gè)人，可向市人力資源和社會(huì)保障部門提出。市人力資源和社會(huì)保障部門應(yīng)當(dāng)對異議進(jìn)行核查，并公布核查結(jié)果。

（六）簽訂合同。根據(jù)市人力資源和社會(huì)保障部門的配租方案，由市國資委下屬的產(chǎn)權(quán)單位與申請人簽訂高端人才社區(qū)入住合同，并由產(chǎn)權(quán)單位在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂合同情況報(bào)送市人力資源和社會(huì)保障部門。

第四章 輪候

第七條申請人在提出申請后經(jīng)審核符合條件，未進(jìn)入當(dāng)批次配租方案公示名單的，可以進(jìn)入輪候。

輪候時(shí)間自當(dāng)批次配租方案公示期滿之日起算，至下一輪發(fā)布入住申請公告時(shí)截止，且輪候時(shí)間最長不超過一年。

第八條因現(xiàn)住人才退房等原因出現(xiàn)空置房源，市人力資源和社會(huì)保障部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織積分排名靠前的在冊輪候?qū)ο髮?shí)施配租，配租程序按照本辦法第六條的第（四）（五）（六）項(xiàng)進(jìn)行。市人力資源和社會(huì)保障部門應(yīng)當(dāng)對輪候?qū)ο蟮娜瞬蓬悇e、工作單位、家庭人口、工作表現(xiàn)和住房等情況進(jìn)行核查，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)不再符合條件的對象，或者拒絕接受市人力資源和社會(huì)保障部門核查的，由市人力資源和社會(huì)保障部門取消其輪候資格，并書面告知。

第九條 輪候?qū)ο蟀l(fā)生工作調(diào)動(dòng)、購置住房等情況后，應(yīng)當(dāng)自情況發(fā)生之日起30個(gè)自然日內(nèi)，主動(dòng)向市人力資源和社會(huì)保障部門申報(bào)，經(jīng)核實(shí)不再符合入住條件的，應(yīng)當(dāng)退出輪候。未按規(guī)定及時(shí)向市人力資源和社會(huì)保障部門申報(bào)情況的，視為故意隱瞞真實(shí)信息，按照相關(guān)規(guī)定予以處理。

第五章 使用與退出

第十條入住高端人才社區(qū)的人才按有關(guān)規(guī)定和高端人才社區(qū)入住合同約定使用住房，初次簽約的合同期為3年，入住人員須為本人和家庭成員（父母、配偶及子女），不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、無故空置。

第十一條入住高端人才社區(qū)的人才在入住合同期滿前自愿申請退出的，應(yīng)當(dāng)書面告知市人力資源和社會(huì)保障部門和產(chǎn)權(quán)單位。

第十二條入住高端人才社區(qū)的人才，如入住合同期滿需申請續(xù)約的，應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前向市人才驛站提出申請，并如實(shí)申報(bào)人才類別、工作單位、家庭人口、工作表現(xiàn)和住房等變動(dòng)情況。

市人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)審核并將審核結(jié)果予以公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期屆滿無異議的，按以下程序辦理：

（一）經(jīng)審核現(xiàn)住人才的積分不低于最新積分公示名單中進(jìn)入選房范圍人才的最低分，由產(chǎn)權(quán)單位與承租人重新簽訂入住合同；

（二）經(jīng)審核現(xiàn)住人才的積分低于最新積分公示名單中進(jìn)入選房范圍人才的最低分，現(xiàn)住人才應(yīng)當(dāng)在公示期屆滿后30個(gè)自然日內(nèi)搬離高端人才社區(qū)、做好房屋衛(wèi)生清潔并接受產(chǎn)權(quán)單位對房屋狀況的檢查。

第十三條 在入住期間有下列情形之一的，實(shí)施退出管理：

（一）入住后因購買、繼承、贈(zèng)與、結(jié)婚等原因在本市擁有商品房房產(chǎn)的；

（二）調(diào)動(dòng)離開本市或者辭職的；

（三）被用人單位依法解除聘用合同或者勞動(dòng)合同的；

（四）無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的；

（五）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（六）非本人及家庭成員居住的；

（七）違反入住管理規(guī)定，造成惡劣影響并拒不改正的；

（八）違反入住合同約定的情形。

其中有第（一）項(xiàng)情形的，現(xiàn)住人才應(yīng)當(dāng)自擁有商品房之日起30個(gè)自然日內(nèi)向市人力資源和社會(huì)保障部門如實(shí)申報(bào)，退出高端人才社區(qū),退出時(shí)由市人力資源和社會(huì)保障部門視情況給予一定的過渡期。有（二）（三）項(xiàng)情形的，由用人單位提出退出申請報(bào)市人力資源和社會(huì)保障部門，現(xiàn)住人才需自收到市人力資源和社會(huì)保障部門通知之日起30個(gè)自然日內(nèi)退出高端人才社區(qū)；有（四）（五）（六）（七）（八）項(xiàng)情形的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)由產(chǎn)權(quán)單位將違規(guī)情況反饋給市人力資源和社會(huì)保障部門，并告知其所在單位，現(xiàn)住人才需自收到市人力資源和社會(huì)保障部門通知之日起30個(gè)自然日內(nèi)退出高端人才社區(qū)。

第六章 監(jiān)督管理

第十四條 申請人和現(xiàn)住人才應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得隱瞞情況和提供虛假材料。

第十五條用人單位應(yīng)當(dāng)對人才入住高端人才社區(qū)的個(gè)人信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)市人力資源和社會(huì)保障部門。

第十六條有關(guān)單位和個(gè)人為申請人出具虛假證明材料的，依法追究責(zé)任單位及其相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第十七條市人力資源和社會(huì)保障部門、市國資委和下屬產(chǎn)權(quán)單位、市人才驛站及其工作人員，對工作中知悉的公民個(gè)人信息應(yīng)當(dāng)保密，但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以公示的個(gè)人信息除外。

第七章 附則

第十八條 本辦法自2025年4月22日起施行，有效期至2030年4月21日。《云浮市高端人才社區(qū)入住退出管理辦法（試行）》（云人社發(fā)〔2024〕16號）同時(shí)廢止。

附件：

1.云浮市高端人才社區(qū)入住申請表

2.云浮市高端人才社區(qū)入住積分表

政策解讀：《云浮市高端人才社區(qū)入住退出管理辦法》政策解讀