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　　一、出臺背景及依據(jù)

　　云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收（工程竣工驗收備案）制度自2020年8月在全市實施以來，按照“一站受理，一家牽頭，全程網(wǎng)辦”的模式，不斷壓減時限，優(yōu)化整合，強化承諾，主動服務(wù)，減輕企業(yè)負擔(dān)，方便群眾辦事。

　　為貫徹落實《云浮市優(yōu)化營商環(huán)境條例》精神，持續(xù)推進工程建設(shè)項目審批制度改革，進一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收，根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省自然資源廳 廣東省人民防空辦公室 廣東省檔案局關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收的管理辦法（試行）》（粵建規(guī)范〔2022〕2號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)實施《云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（2024年版）》，助力構(gòu)建市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境。

　　二、主要內(nèi)容

　　（一）工作原則：對實行竣工聯(lián)合驗收的房屋市政工程，依托一套申報材料（含圖紙）全過程網(wǎng)上流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)統(tǒng)一受理、并聯(lián)審批、實時流轉(zhuǎn)、跟蹤督辦、信息共享，相關(guān)部門限時開展竣工聯(lián)合驗收。

　　（二）實施范圍：在云浮市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)施工許可手續(xù)的新建、改建、擴建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

　　（三）竣工聯(lián)合驗收內(nèi)容：包括建設(shè)工程規(guī)劃條件核實合格證核發(fā)、工程竣工驗收監(jiān)督、特殊建設(shè)工程消防驗收/其他建設(shè)工程消防驗收備案、結(jié)建式人防工程竣工驗收備案、燃氣設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收備案、城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施竣工驗收備案、污水排入排水管網(wǎng)許可證核發(fā)、雷電防護裝置竣工驗收、建設(shè)工程城建檔案驗收等9個事項。

　　（四）竣工聯(lián)合驗收流程：項目具備竣工聯(lián)合驗收條件的，由建設(shè)單位在網(wǎng)上（云浮市工程建設(shè)項目審批管理平臺網(wǎng)上辦事大廳）提出申請或向政務(wù)服務(wù)中心實體窗口提出申請。經(jīng)綜合受理后，聯(lián)合驗收牽頭部門負責(zé)組織竣工聯(lián)合驗收現(xiàn)場核驗，各專項（備案）驗收主管部門按職責(zé)分工開展專項驗收（備案）。各專項驗收（備案）全部通過后，由聯(lián)合驗收牽頭部門匯總各專項驗收（備案）主管部門意見和材料，編制《云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》。

　　三、主要特點

　　（一）分類辦理，高效辦成一件事。項目類型細分為：政府投資工程建設(shè)項目（房屋建筑項目、市政類線性工程項目）、社會投資工程建設(shè)項目（一般工業(yè)項目、帶方案出讓用地的工業(yè)項目、帶規(guī)劃建設(shè)條件出讓用地的工業(yè)項目、簡易低風(fēng)險項目、房屋建筑項目、舊廠房改造項目、市政類線性工程項目）、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目等10種類型，并分類列明事項清單。

　　（二）一網(wǎng)受理，全程通辦。竣工聯(lián)合驗收實行全程網(wǎng)上辦理模式，全部辦理流程通過系統(tǒng)流轉(zhuǎn)完成，無需現(xiàn)場遞交資料。竣工聯(lián)合驗收由一家單位牽頭受理建設(shè)單位的申請，限時開展聯(lián)合驗收，避免建設(shè)單位反復(fù)與多個政府部門溝通協(xié)調(diào)，建設(shè)單位憑《云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》可辦理不動產(chǎn)首次登記手續(xù)。

　　（三）優(yōu)化流程，支持項目分期辦理竣工聯(lián)合驗收。對建設(shè)項目涉及多個單位工程的，在符合項目整體的質(zhì)量安全要求、達到安全使用條件的前提下，建設(shè)單位可按照“功能獨立、確保安全”的原則申請組織辦理分期竣工聯(lián)合驗收。

　　（四）強化承諾，加快項目投產(chǎn)使用。建設(shè)單位在申辦竣工聯(lián)合驗收時，如無不履行審批承諾的，可選用承諾制辦理部分專項驗收（備案），提高驗收效率,減少企業(yè)等待時間,加快項目投產(chǎn)使用。

　　四、實施時間

　　自2024年6月1日起施行。

　　五、解讀機關(guān)

　　解讀機關(guān)：云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　聯(lián)系電話：0766-8831572

相關(guān)文件：關(guān)于印發(fā)《云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（2024年版）》的通知