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各（潛在）供應(yīng)商：

　　廣東中云項(xiàng)目管理有限公司受云浮市住房保障和房地產(chǎn)管理中心的委托，對(duì)市區(qū)城基路、星巖三路、育才路(豐收)公租房小區(qū)物業(yè)管理公司招聘進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，本次項(xiàng)目未達(dá)到《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》所規(guī)定的分散采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)限額，屬建設(shè)單位自主采購(gòu)項(xiàng)目，參考競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)流程及相關(guān)法律法規(guī)、參考《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》。歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。

　　一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：GDZY-2024-11

　　二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：市區(qū)城基路、星巖三路、育才路(豐收)公租房小區(qū)物業(yè)管理公司招聘  

　　三、采購(gòu)內(nèi)容：

　　四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：市城區(qū)公共租賃住房擬招標(biāo)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)的共有8幢樓房及附屬設(shè)施，小區(qū)分別位于是市區(qū)育才路（豐收）公租房A幢、B幢、C幢（其中步梯房2幢，電梯房1幢），城基路公租房A幢、B幢，（步梯），星巖三路公租房A幢、B幢、舊樓（其中步梯房2幢，電梯房1幢），共有住宅677套，建筑面積42096.75平方米，其中：住宅面積共37074.1平方米（步梯房20765.36平方米，電梯房16308.74平方米）,附屬設(shè)施：小車停車位30個(gè)，摩托車停車位615個(gè)，一樓商鋪共30卡。

　　五、參考《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

　　（市區(qū)城基路、星巖三路、育才路(豐收)公租房小區(qū)物業(yè)管理公司招聘）：采購(gòu)包整體專門面向中小企業(yè)。（提供中小企業(yè)聲明函）

　　六、供應(yīng)商資格要求：

　　1、參考《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。

　　1）供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其它組織并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。

　　2）采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢供應(yīng)商信用記錄，查詢截止時(shí)點(diǎn)為提交響應(yīng)文件之日，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢相關(guān)供應(yīng)商近三年信用記錄，將查詢的供應(yīng)商信用記錄結(jié)果提供給評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)；被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的，其響應(yīng)文件為無(wú)效響應(yīng)文件；

　　3）提供供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）

　　4）提供依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金（提供承諾函）

　　5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的。（提供承諾函）

　　6）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的。（提供承諾函）

　　7）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。（提供承諾函）  

　　8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

　　（注：對(duì)供應(yīng)商的資格審查以磋商小組的評(píng)審結(jié)論為準(zhǔn)。）  

　　七、獲取磋商文件方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名購(gòu)買，不予郵寄

　　1）符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2024年12月4日08時(shí)30分起至2024年12月10日17時(shí)30分止（辦公時(shí)間內(nèi)，公休節(jié)假日除外），供應(yīng)商應(yīng)攜帶填寫好的《采購(gòu)文件發(fā)售登記表》及相關(guān)資料加蓋供應(yīng)商公章后，至云浮市金山大道和浩林西路交匯處（22號(hào)地）402室（歐派櫥柜樓上）（廣東中云項(xiàng)目管理有限公司）購(gòu)買磋商文件，磋商文件每套售價(jià)300元（人民幣），售后不退。

　　2）憑以下資料購(gòu)買磋商文件（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)只接受提供完整報(bào)名資料供應(yīng)商的報(bào)名）：

　　①工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）復(fù)印件（如非“三合一”或“五合一”證照，須同時(shí)提供稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件）；

　　②企業(yè)資質(zhì)證書（符合本項(xiàng)目的資質(zhì)證）復(fù)印件加蓋公章；

　　③法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件（格式自擬）；

　　④法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件（格式自擬，如經(jīng)辦人為法定代表人/負(fù)責(zé)人，則本項(xiàng)不需提供）；

　　八、磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2024年12月16日15時(shí)00分（注：2024年12月16日14時(shí)30分開始受理響應(yīng)文件）（北京時(shí)間）

　　九、磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：云浮市金山大道和浩林西路交匯處（22號(hào)地）402室（歐派櫥柜樓上）（廣東中云項(xiàng)目管理有限公司）

　　十、磋商時(shí)間：2024年12月16日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

　　十一、磋商地點(diǎn)：云浮市金山大道和浩林西路交匯處（22號(hào)地）402室（歐派櫥柜樓上）評(píng)標(biāo)室

　　十二、本次磋商在上述規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，屆時(shí)響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表務(wù)必出席參加磋商，并攜帶身份證原件以備查核。

　　十三、信息查詢（在以下媒體中發(fā)布公示及公告）

　　廣東中云項(xiàng)目管理有限公司（http://yfzyxg.com）

　　中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）

　　云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站（http://er8lal.cn/zjj）

　　十四、采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

　　采購(gòu)人名稱：云浮市住房保障和房地產(chǎn)管理中心

　　采購(gòu)人地址：云浮市云城區(qū)云城街道星巖二路95號(hào)

　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東中云項(xiàng)目管理有限公司

　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：云浮市金山大道和浩林西路交匯處（22號(hào)地）402室（歐派櫥柜樓上）

　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張先生

　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：13417961233 

　　采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵箱：[email protected]