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  為進(jìn)一步完善云浮市云城區(qū)城鎮(zhèn)公示地價(jià)體系，豐富土地市場價(jià)值參考標(biāo)準(zhǔn)，更好地發(fā)揮市場在土地資源配置中的決定性作用和政府的調(diào)控引導(dǎo)作用，云浮市自然資源局根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，并按照《自然資源部辦公廳關(guān)于做好2021年度自然資源評價(jià)評估有關(guān)工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2021〕39號）及《廣東省自然資源廳轉(zhuǎn)發(fā)自然資源部辦公廳關(guān)于做好2021年度自然資源評價(jià)評估有關(guān)工作的通知》（粵自然資利用〔2021〕1223號）的統(tǒng)一安排和工作部署，啟動(dòng)了云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目工作，制定了《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目》成果。

  為了廣泛征求和聽取社會(huì)各界的意見和建議，提高項(xiàng)目成果質(zhì)量，我局于2022年3月1日上午就制定的《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目》成果公開舉行了聽證會(huì)。現(xiàn)根據(jù)聽證筆錄制作聽證報(bào)告如下：

  一、聽證會(huì)組織的基本情況

  根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》（2020年自然資源部令第6號修訂）第三、十二和十三條以及《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，市自然資源局于2022年1月11日在云浮市自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目成果聽證會(huì)公告》，截至2022年2月23日，通過邀請及自愿報(bào)名的方式產(chǎn)生15名聽證參加人。2022年3月1日上午，在云浮市自然資源局五樓會(huì)議室召開《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目》成果聽證會(huì)。會(huì)議由主持人介紹聽證會(huì)議程，宣布聽證會(huì)紀(jì)律及注意事項(xiàng)。會(huì)上，聽證代表們以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度各抒己見，對聽證代表提出的意見和建議，聽證陳述人及主持人均做了補(bǔ)充說明和解釋。最后主持人就聽證會(huì)作了小結(jié)，聽證參加人簽名確認(rèn)聽證筆錄。

  二、聽證參加人的產(chǎn)生方式及其基本情況

  本次聽證會(huì)采取邀請和自愿報(bào)名的方式，面向社會(huì)公開征集了15名聽證參加人，分別為：云浮市發(fā)展和改革局吳國棟、云浮市財(cái)政局陳彩英、云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局羅云子、國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局周世揚(yáng)、云浮市市場監(jiān)督管理局伍健明、云城區(qū)云城街道辦事處董杏德、云城區(qū)高峰街道辦事處楊杰榮、云浮市泰豐房地產(chǎn)有限公司曾巨坤、云浮市荔園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申海杰、云浮市達(dá)信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)估價(jià)有限公司梁注華、云浮市永信中土源土地與房地產(chǎn)評估有限公司陳裕雄、廣東永輝資產(chǎn)價(jià)格與土地房地產(chǎn)評估有限公司李桂洲、云浮科信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司岑開敬、群眾代表鄭瑜、梁浩輝。

本次聽證會(huì)到場的聽證參加人為15人,符合《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》第十九條“不得少于8人”的規(guī)定，本次聽證會(huì)合法有效。

  三、對聽證會(huì)各方意見的分析以及處理建議

  參加會(huì)議的15名聽證代表就《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目》成果發(fā)表了意見和建議，闡明了理由。他們一致認(rèn)為，本次聽證會(huì)準(zhǔn)備充分、資料完備、內(nèi)容公開透明、程序合法合規(guī)，同時(shí)對《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目》成果提出了相關(guān)意見和建議。市自然資源局對意見和建議進(jìn)行了研究，吸收其中合理的意見和建議（具體詳見附件）。

  四、取得的成效

  聽證代表通過對《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目》成果的制訂依據(jù)、適用范圍及主要內(nèi)容等相關(guān)問題進(jìn)行了討論分析，提出了很好的意見和建議，本次聽證會(huì)達(dá)到了預(yù)期效果。我局和技術(shù)承擔(dān)單位將對《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目》成果作進(jìn)一步修改完善。

  特此公告。

  附件：《云浮市云城區(qū)2021年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新項(xiàng)目》成果聽證會(huì)意見采納情況表

云浮市自然資源局

  2022年3月7日