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云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國土規(guī)劃告字〔2013〕048號

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號:云出掛(2013)048號;宗地面積: 39421.33平方米；宗地坐落：云城區(qū)都楊鎮(zhèn)佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園150號地塊；出讓年限： 40年；2.0≤容積率≤3.9；建筑密度：≤42%；綠地率：≥25%；建筑限高：≤100米(自室外地臺算起)；土地用途：商服用地；保證金：1700萬元；土地現(xiàn)狀：四通（即通路、通水、通訊、通電）；起始價(jià)：1774萬元；加價(jià)幅度：100萬元。

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，不接受聯(lián)合競買。

申請人應(yīng)具備的其他條件：

1、凡在云浮市行政區(qū)域內(nèi)有違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競買。

2、競買人或競買人關(guān)聯(lián)企業(yè)須具備房地產(chǎn)開發(fā)二級或以上的資質(zhì)，注冊資本人民幣3500萬元以上(報(bào)名時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件)，競買報(bào)名時(shí)需提供銀行存款叁億元人民幣（或以上）的證明。

3、競買人或競買人關(guān)聯(lián)企業(yè)須為2013年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)并在近五年連續(xù)獲得省一級金融機(jī)構(gòu)評定的“地產(chǎn)資信20強(qiáng)”稱號。

4、根據(jù)云浮新區(qū)規(guī)劃，該宗土地為云浮新區(qū)配套商服用地，因此，競買人在競買報(bào)名時(shí)，需提供該宗土地規(guī)劃建設(shè)方案。

5、競得人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，須與佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會簽訂《工程建設(shè)保證協(xié)議》，若在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)受讓人未與其簽訂《工程建設(shè)保證協(xié)議》的，則取消該宗地拍賣出讓成交，競得人已交的競買保證金不予退回。

三、土地使用條件

競買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，1年內(nèi)必須完成商業(yè)建筑面積的30%以上，3年內(nèi)整體工程竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的,按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2013年11月19日 至 2013年12月16日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請人可于 2013年12月03日 至 2013年12月16日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2013年12月16日16時(shí)00分  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年12月16日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競買資格。

七、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

云出掛（2013）048號 號地塊:2013年12月03日08時(shí)00分 至 2013年12月18日16時(shí)00分 。

八、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

銀行帳號：44-661001040019562（轉(zhuǎn)賬）  44-661001943000014 （  現(xiàn) 金 ）

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2013年11月12日