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云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國有土地使用權(quán)

掛牌出讓公告

云國土規(guī)劃告字 〔2013〕037號

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號：云出掛（2013）037號；宗地面積：88817.81平方米；宗地坐落：云城區(qū)都楊鎮(zhèn)佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園；出讓年限：商服用地40年、住宅用地70年；容積率：2.5＜容積率≤5.0；建筑密度：≤50%；綠地率：≥15%；建筑限高：≤150m（自室外地坪算起）；土地用途：商服兼容住宅用地：保證金：2500萬元；土地現(xiàn)狀：四通（即通路、通水、通訊、通電）；起始價(jià)：4710萬元；加價(jià)幅度：100萬元。

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，該宗地不接受聯(lián)合競買。

申請人應(yīng)具備的其他條件：

1. 競買人必須是從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售，注冊資本玖仟萬元人民幣以上的企業(yè)（報(bào)名時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；競買報(bào)名時(shí)需提供銀行存款叁億元人民幣（或以上）的證明。

2. 競得人如需要新成立項(xiàng)目公司的，競買人在報(bào)名時(shí)必須到本地區(qū)工商部門辦理新成立項(xiàng)目公司的預(yù)登記，并取得預(yù)登記相關(guān)手續(xù)，同時(shí)提交承諾聲明，承諾在競得宗地后一個(gè)月內(nèi)在佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)成立預(yù)登記的項(xiàng)目公司來承接該宗地開發(fā)，并以新成立的項(xiàng)目公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不受理。

三、土地使用條件

（一）競買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動工建設(shè)，1年內(nèi)必須完成商業(yè)建筑面積的30%以上，2年內(nèi)商業(yè)建筑面積必須建成，3年內(nèi)整體工程竣工驗(yàn)收。逾期不動工建設(shè)的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

（二）競買人取得土地使用權(quán)后必須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件出資配套建設(shè)地塊內(nèi)一條寬18米的市政道路。

四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2013 年 09 月 18日 至 2013 年 10月 21日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、申請人可于 2013 年 10月 09日 至 2013 年 10 月 21日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為 2013 年 10月21日 16時(shí) 00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013 年 10月 21日 17 時(shí) 00 分 前確認(rèn)其競買資格。

七、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：

云出掛 （2013） 037號 地塊： 2013年 10月09日 08 時(shí) 00 分 至 2013年 10月 23日 16 時(shí) 00 分。

八、其他需要公告的事項(xiàng)：

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場將競價(jià)確定競得人。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

銀行賬號：44-661001040019562（ 轉(zhuǎn) 賬 ）

          44-661001943000014 （ 現(xiàn) 金 ）

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

                         2013 年9 月12 日