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云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國(guó)有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國(guó)土規(guī)劃告字〔2014〕013號(hào)

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào):云出掛(2014)013號(hào);宗地面積: 12466.565平方米；宗地坐落：云城區(qū)都楊鎮(zhèn)佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園176號(hào)地塊；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；3.0≤容積率＜5.5；建筑密度：≤60%；綠地率≥25%；建筑限高：≤100米(自室外地臺(tái)算起)；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：711萬元；土地現(xiàn)狀：四通（即通路、通水、通訊、通電）；起始價(jià)：711萬元；加價(jià)幅度：10萬元。

二、競(jìng)買人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

1、凡在云浮市行政區(qū)域內(nèi)有違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。

2、競(jìng)買人必須是從事房地開發(fā)，注冊(cè)資本不少于伍仟萬元人民幣(含伍仟萬元)的企業(yè)(報(bào)名時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件) ；競(jìng)買報(bào)名時(shí)需提供銀行存款壹億元人民幣（或以上）的證明。

3、根據(jù)云浮市擴(kuò)容提質(zhì)新區(qū)規(guī)劃，該宗土地需配套商務(wù)用地，因此，競(jìng)買人在競(jìng)買報(bào)名時(shí)，需提供該宗土地平面規(guī)劃方案。

4、競(jìng)得人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，須與佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會(huì)簽訂《工程建設(shè)保證協(xié)議》，若在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)受讓人未與其簽訂《工程建設(shè)保證協(xié)議》的，則取消該宗地拍賣出讓成交，競(jìng)得人已交的競(jìng)買保證金不予退回。

三、土地使用條件

競(jìng)買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)， 3年內(nèi)整體工程竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的,按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2014年02月21日 至 2014年03月19日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請(qǐng)人可于 2014年03月06日 至 2014年03月19日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2014年03月19日16時(shí)00分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2014年03月19日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

云出掛（2014）013號(hào) 號(hào)地塊:2014年03月06日08時(shí)00分 至 2014年03月21日16時(shí)00分 。

八、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行：工行云浮分行

賬    號(hào)：2020002119200306072

云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2014年2月14日