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經云浮市人民政府批準，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以網上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 

宗地編號:云出掛(2017)035號; 宗地面積: 25360.4平方米；宗地坐落：市區(qū)杉沖洞；出讓年限：住宅用地70年；容積率2.3；建筑密度：35%；綠地率：30%；建筑控制高度：60M；土地用途：住宅用地；競買保證金：3100萬元；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通訊、通電、通上水、通下水）；起始價：15328萬元；加價幅度：500萬元（詳見規(guī)劃設計條件：云國土規(guī)劃條字[2017]第0104號）。該宗國有建設用地使用權出讓成交價款自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內付清 。

二、競買人的范圍

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。

三、土地使用條件

1. 地塊配套設施要求：

（1）幼兒園：設置一個，不少于6個班，每班30人，用地面積不少于2000㎡。

（2）社區(qū)居委會（建筑面積≥100㎡）、社區(qū)服務中心（建筑面積≥200㎡）、文化活動站（建筑面積≥400㎡）各配置一處（可與小區(qū)會所合建綜合利用）。

（3）垃圾收集站、公廁：按規(guī)范各配置一處（可獨立設置，也可結合公廁統(tǒng)一布置）。

2.競買人取得土地使用權之日起半年內動工建設，24個月內申請竣工驗收。逾期不動工建設的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012第53號令）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人。

五、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權網上掛牌交易系統(tǒng)。競買人可在網上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、云浮市土地和礦業(yè)權網上交易用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網上參加競買。

六、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，即通過云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權網上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認證證書，并按要求足額交納競買保證金方可參加網上掛牌交易活動。

競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；否則，不予認定合符競買人資格，競得土地使用權的，取消其競得結果，并追究其相關法律責任。聯(lián)系人必須填寫真實姓名。廣東省數(shù)字認證證書云浮市辦理點：云浮市公共資源交易中心（地址：云浮市區(qū)城中路111號云浮市人民政府行政服務中心四樓窗口服務大廳，聯(lián)系人：彭小姐、聯(lián)系電話0766-8466976(CA辦理窗口)），并把數(shù)字證書（注冊后）送到云浮市公共資源交易中心進行綁定。

保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行（可任選一家銀行繳交）：中國農業(yè)銀行云浮星巖支行或中國工商銀行云浮分行；賬號：網上掛牌交易系統(tǒng)隨機產生的子賬號。

七、本次土地使用權網上掛牌公告時間為2017年10月16日至2017年11月5日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為2017年11月17日下午16時止。掛牌報價時間從2017年11月6日00時00分至2017年11月21日下午17時00分。

八、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓先競價確認成交后五個工作日內競得人提交資料，并對競得人身份等資料進行核實，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權取消其競得結果，沒收已繳付的保證金并追究相關法律責任。

九、競買人需現(xiàn)場看地塊可與云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局聯(lián)系，咨詢電話：0766-8936671(陳先生)、8936682（溫小姐），聯(lián)系地址：云浮市世紀大道云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局;查詢土地出讓資料等相關事項的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-8466976，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務中心四層（云浮市公共資源交易中心服務窗口大廳）。

十、 其他需要公告的事項:

競買人應登錄云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)。

并按網上交易系統(tǒng)《公告》內容參與本宗地網上掛牌競價。
    

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2017年10月16日