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       根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實(shí)施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11號）、《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（粵府〔2019〕49號）及《云浮市自然資源局 云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<云浮市工程建設(shè)項目聯(lián)合測繪實(shí)施方案（試行）>的通知》（云自然資〔2019〕209 號）要求，結(jié)合云浮市工改辦《關(guān)于印發(fā)云浮市“聯(lián)合測繪”工建系統(tǒng)實(shí)施方案（試行）的通知》（云建改〔2022〕16號）、云浮市自然資源局《關(guān)于規(guī)范聯(lián)合測繪合同 推進(jìn)“多測合一”改革的通知》，制定本指引。

       一、聯(lián)合測繪的定義

       聯(lián)合測繪是指由建設(shè)單位（個人）自主選擇、一次性委托一家具備工程測量和不動產(chǎn)測繪的測繪服務(wù)機(jī)構(gòu)（測繪單位）進(jìn)行聯(lián)合測繪活動，統(tǒng)一出具聯(lián)合測繪報告及成果,縮減測繪環(huán)節(jié)和時限，切實(shí)減少建設(shè)單位（個人）遞件次數(shù)和費(fèi)用支出，提升工程建設(shè)項目行政審批效率。

       二、聯(lián)合測繪的適用范圍

       聯(lián)合測繪適用于本市房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等工程建設(shè)項目（不包括特殊工程和交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程），在竣工驗(yàn)收階段涉及的規(guī)劃條件核實(shí)測量、人防測量和不動產(chǎn)測繪。

       三、聯(lián)合測繪工作流程

       四、聯(lián)合測繪業(yè)務(wù)收件清單

       五、聯(lián)合測繪委托須知

       為提高聯(lián)合測繪服務(wù)效率，規(guī)范辦事程序，滿足我市工程建設(shè)領(lǐng)域需求，提升服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)將聯(lián)合測繪委托有關(guān)事項告知如下：

       （一）委托測繪主體。委托聯(lián)合測繪業(yè)務(wù)時，由建設(shè)單位（個人）或授權(quán)委托代理人向工程建設(shè)綜合窗口委托辦理。

       （二）測繪必要資料。委托辦理聯(lián)合測繪業(yè)務(wù)應(yīng)提供必要資料，并確保所提供資料的完整性、真實(shí)性。

       （三）現(xiàn)場測繪條件。現(xiàn)場測繪時，應(yīng)滿足以下條件：

       1.建筑工程已經(jīng)完成土建工程（含內(nèi)外墻）和外墻裝修，并且符合建設(shè)工程規(guī)劃許可要求；如果存在違法建設(shè)的，違法建設(shè)已經(jīng)過處理并按處理決定執(zhí)行完畢。

       2.建設(shè)單位（個人）已經(jīng)按照建設(shè)時序要求實(shí)施了相應(yīng)的配套公共服務(wù)設(shè)施(包括附屬用房)的建設(shè)。

       3.建筑工程周邊環(huán)境(包括道路、綠化、室外地坪標(biāo)高、夜間景觀照明、無障礙設(shè)施等)已經(jīng)按規(guī)劃要求實(shí)施建設(shè)。

       4.施工場地已清理完畢，施工用房、施工排柵已拆除，按規(guī)劃許可要求需拆除的圍墻、舊建筑等已經(jīng)拆除，損壞的市政公用設(shè)施已修復(fù)完畢。

       5.室外抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備、戶外防護(hù)設(shè)施等均按照規(guī)范設(shè)置。

       6.地下室工程內(nèi)部供電、排風(fēng)、排水系統(tǒng)工作正常。

       7.現(xiàn)場門樓號牌（含自編房號、車位號）已按相關(guān)規(guī)定編列。

       8.不動產(chǎn)測繪時，測繪委托人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場指界并在指界文書上簽字確認(rèn)，如另授權(quán)委托代理人現(xiàn)場指界的，還須提供代理人身份證明及指界委托書。

       （四）繳納測繪費(fèi)用。測繪單位參考國家財政部財建〔2009〕17號文，結(jié)合當(dāng)前的測繪服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)要求等情況，按市場調(diào)節(jié)價計取相關(guān)測繪服務(wù)價格。

       （五）領(lǐng)取聯(lián)合測繪成果。委托人應(yīng)持聯(lián)合測繪受理回執(zhí)單按時領(lǐng)取聯(lián)合測繪成果。

       （六）存在以下幾點(diǎn)情形之一，測繪單位可以視情形終止單項或全部測繪工作，告知相關(guān)方作退、結(jié)案處理，按委托合同約定收取測繪費(fèi)用：

       1.委托人所提供的測繪資料不完整、不齊全、不真實(shí)，委托人未能在5個工作日內(nèi)補(bǔ)正的；

       2.委托人不能現(xiàn)場指界或拒絕在指界文書上簽字確認(rèn)的；

       3.建筑物現(xiàn)場條件不滿足上述現(xiàn)場測繪要求的；

       4.委托人未能按時領(lǐng)取聯(lián)合測繪成果，且已超過30個工作日的。

       六、聯(lián)合測繪成果標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容清單

       （一）規(guī)劃條件核實(shí)測量成果應(yīng)當(dāng)按行政主管部門相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展，出具《規(guī)劃條件核實(shí)測量報告》，成果內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》、《城市測量規(guī)范》、《工程測量規(guī)范》、《地形圖測量技術(shù)規(guī)定》、《云浮市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》等測量技術(shù)要求，成果反映規(guī)劃條件核實(shí)測量技術(shù)審查結(jié)論、竣工現(xiàn)場照片、對應(yīng)規(guī)劃條件及規(guī)劃報建許可各項信息的概況、建筑功能指標(biāo)明細(xì)表、建設(shè)工程建筑面積匯總及分層面積信息（與規(guī)劃報建對比示意、反映車位、公共服務(wù)配套設(shè)施設(shè)置情況）、建設(shè)工程四至平面位置關(guān)系圖、竣工測量地形圖。成果數(shù)據(jù)應(yīng)符合“1:500 1:1000 1:2000 地形圖圖式（GB/T20257.1-2007）”并滿足云浮市基本地形圖動態(tài)更新技術(shù)要求。《規(guī)劃條件核實(shí)測量報告》主要內(nèi)容包括：測繪和計算說明、規(guī)劃總平面圖、測繪項目基本情況、建筑物測繪數(shù)據(jù)表、建筑物測繪成果總結(jié)等。

       （二）人防測量成果應(yīng)當(dāng)按行政主管部門相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展，出具《人防工程竣工測量成果報告》，成果反映防空地下室地理位置、地方坐標(biāo)及現(xiàn)場測量情況；防空地下室總面積及各防護(hù)單元、區(qū)域電站、人防通信警報工作間面積；防空地下室平面位置；防空地下室范圍、各防護(hù)單元分界；區(qū)域電站、人防通信警報工作間位置以及位于所在樓層的位置；防空地下室豎向標(biāo)高；防空地下室所在位置地面投影的現(xiàn)狀地形圖。《人防工程竣工測量成果報告》主要內(nèi)容包括：人防工程竣工測量成果報告、人防工程竣工測量現(xiàn)場照片、人防工程面積測繪圖、人防工程立面圖等。

       （三）房產(chǎn)測繪成果應(yīng)執(zhí)行自然資源部《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》、國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986—2000），出具《不動產(chǎn)測量報告》，成果反映分層圖、分戶圖、測繪成果報告書、房產(chǎn)入庫數(shù)據(jù)、審核意見表。成果應(yīng)明確房屋測量現(xiàn)狀與竣工圖是否一致（含內(nèi)部間隔、車位個數(shù)和布局，不一致部分標(biāo)注具體部位、面積及其他差異）、建筑物（含地下空間）是否超出用地權(quán)屬范圍等內(nèi)容。成果應(yīng)能滿足行政管理及不動產(chǎn)登記的要求。《不動產(chǎn)測量報告》主要內(nèi)容包括：測量技術(shù)依據(jù)、控制測量、界址測量、其它要素測量、圖件的測制、房屋面積測算、質(zhì)量評價、成果目錄、成果附件等。