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行政處罰決定書
(來源:云浮市自然資源局 日期:2019-06-10 11:13:36)     分享到:

 

編號:云自然資執(zhí)法罰決〔201928

岑永林:

   當(dāng)事人:岑永林,男,197115日出生,住址:廣東省云浮云城區(qū)河口街道如意路5,身份證號碼:4412271971****2738

我局于2019129日對岑永林違法建設(shè)一案立案調(diào)查。經(jīng)查,你未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的情況下,擅自在位于云城區(qū)河口街道橋前路25號的土地建造房屋,占地面積82平方米,已建成二層半,建筑面積180平方米的行為,違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定。

上述違法事實有下列證據(jù)證實:

1、現(xiàn)場勘測筆錄;

2、現(xiàn)場勘測圖;

3、現(xiàn)場照片;

4、調(diào)查詢問筆錄;

5《國有土地使用證》(云府國用20150015)。

我局已于2019319日依法向你送達《行政處罰告知、聽證告知書》(云自然資執(zhí)法罰聽告字[2019]7號),你于2019320日向我局提交了陳述和申辯書,并要求聽證。

當(dāng)事人陳述申辯的主要理由為:

當(dāng)事人已于2018年向河口規(guī)劃所申請拆舊重新,但河口規(guī)劃所告知因為該用地已被政府于2014年修改規(guī)劃的時候調(diào)整為綠化用地,不能申請辦理拆舊建新報建手續(xù)。因此認(rèn)為這完全不是當(dāng)事人的原因,是政府調(diào)整規(guī)劃不批準(zhǔn)報建。因此要求取消對當(dāng)事人的行政處罰,等政府作出調(diào)整規(guī)劃,允許可以報建的時候,再補辦相關(guān)報建手續(xù)。

對當(dāng)事人提出的陳述和申辯,本局進行核實,并于48日依法組織聽證,經(jīng)討論研究,結(jié)論如下:

    1、根據(jù)2014918日,經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)實施的《云浮市城東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,當(dāng)事人正在建設(shè)的位于河口街道橋前路25號用地范圍,土地使用性質(zhì)為綠化用地,不能作為商住用地建設(shè)房屋使用,因此河口規(guī)劃所根據(jù)控規(guī)要求不受理當(dāng)事人的拆舊建新申請。當(dāng)事人在明確知道不能辦理拆舊建新報建手續(xù)的情況下,在沒有經(jīng)過規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的情況下,擅自進行建設(shè),已建成二層半房屋,屬于違法建設(shè)。

    2、當(dāng)事人對于建筑面積180平方米存在異議,由于沒有根據(jù)建筑面積進行罰款,因此并不影響作出行政處罰決定。

    綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定,由于當(dāng)事人違法建筑所在的位置屬于綠化用地,不能作為商住用地建設(shè)房屋使用,無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響,我局決定處罰如下:

    責(zé)令你限期拆除在云城區(qū)河口街道橋前路25號的違法建筑。

    行政處罰履行方式和期限:3日。

    本決定送達當(dāng)事人,即發(fā)生法律效力。

    你如不服本處罰決定,可以在收到本處罰決定書之日起60日內(nèi)向云浮市人民政府或廣東省自然資源廳申請行政復(fù)議,或者6個月內(nèi)直接至向云城區(qū)人民法院提起訴訟。逾期不申請行政復(fù)議,不提起行政訴訟,又不履行本行政處罰決定的,我局將根據(jù)《云浮市整治違法用地、違法建設(shè)問題工作方案》的規(guī)定,依法申請人民法院裁定由云城區(qū)河口街道辦事處強制執(zhí)行拆除違法建筑。

 

    電  話 :8936653

    地  址 :云城區(qū)興云西路雅麗花園E棟二樓

 

 

                                              云浮市自然資源局

                                                20196月10日

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