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建設(shè)單位：云浮市土地儲(chǔ)備中心

審批單位：云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

建設(shè)用地位置：云浮市云城區(qū)河口街云石大道北側(cè)

公示時(shí)間：2019年1月29日—2019年1月7日

1、用地基本情況：該拆遷回遷用地位于云浮市云城區(qū)河口街云石大道北側(cè)（《東片控規(guī)》中地塊編號(hào)為CD0102030），總用地面積為1573.27㎡,凈用地面積為1433.99㎡，公園綠地面積為139.28㎡。

     2、用地性質(zhì)：商業(yè)設(shè)施用地（B1）。

     3、開發(fā)強(qiáng)度（按凈用地面積計(jì)算）：容積率≤3.5；建筑密度≤60%，綠地率≥25%，建筑限高≤100m。

     4、配建停車位指標(biāo)（按下表要求配置停車位）：

      5、建筑控制線要求：退南側(cè)云石大道道路紅線（60米）不少于10米，其余建筑控制線退周邊用地邊界線不少于5米；在規(guī)定的后退道路紅線距離內(nèi)，不得設(shè)置任何建筑物，也不允許建筑突出物，包括臺(tái)階、平臺(tái)、窗臺(tái)、及地下建筑及建筑基礎(chǔ)等。建筑紅線后退距離詳見表下表:

6、建筑外立面應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并符合城市設(shè)計(jì)要求。

     7、地塊配套設(shè)施要求：按用電負(fù)荷合理配建配電房。

     8、市政要求：排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)須按雨污分流設(shè)計(jì)，并與城市管網(wǎng)合理銜接。

     9、本項(xiàng)目涉及消防、環(huán)保、人防、地震、地質(zhì)災(zāi)害等問題，應(yīng)征求相關(guān)主管部門意見。

     10、涉及用地、消防、環(huán)保、規(guī)劃、保障性住房配建等有關(guān)事項(xiàng)按國(guó)家、省、市的有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。

1.陳述申辯意見反饋方式：

（1）信函：請(qǐng)郵寄至“云浮市世紀(jì)大道（原府前路）云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局用地規(guī)劃和地籍管理科”，郵編：527300。

（2）電話及電子郵件：

聯(lián)系人：李小姐  聯(lián)系電話： 0766-8936922

郵箱：[email protected]

2.有效反饋意見時(shí)間：公示期間。

3.有效反饋意見方式：以書面形式遞交我局規(guī)劃地籍科，并請(qǐng)留下真實(shí)姓名、聯(lián)系方式。

4.網(wǎng)址查詢：（http://gtzy.yunfu.gov.cn）。