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云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國土規(guī)劃告字〔2013〕042號

經(jīng)云浮市人民政府批準，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

宗地編號:云出掛(2013)042號;宗地面積: 22420.78 平方米 ；宗地坐落： 云城區(qū)都楊鎮(zhèn)佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園133號地塊； 出讓年限： 40 年 ；4.5≤容積率＜5.3；建筑密度：≤40%；綠地率：≥25%；建筑限高：≤120米(自室外地臺算起)；土地用途：商服用地；保證金：1000萬元；土地現(xiàn)狀：四通（即通路、通水、通訊、通電）；起始價：1009萬元；加價幅度：100萬元。

二、 競買人的范圍： 中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外 ， 均可申請參加競買，不接受聯(lián)合競買。

申請人應(yīng)具備的其他條件：

1 、凡在云浮市行政區(qū)域內(nèi)有違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

2 、競買人必須是從事房地開發(fā)， 注冊資本貳仟萬元人民幣(含貳仟萬元)以上的 企業(yè)(報名時提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件) ；競買報名時需提供銀行存款壹億元人民幣（或以上）的證明。

3 、競得人簽訂《拍賣成交確認書》后5個工作日內(nèi)，須與佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會簽訂《工程建設(shè)保證協(xié)議》（詳見附件），若在上述規(guī)定時間內(nèi)受讓人未與其簽訂《工程建設(shè)保證協(xié)議》的，則取消該宗地拍賣出讓成交，競得人已交的競買保證金不予退回。

三、土地使用條件

競買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動工建設(shè)，1年內(nèi)必須完成商業(yè)建筑面積的30%以上，2年內(nèi)商業(yè)建筑面積必須建成，3年內(nèi)整體工程竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的,按國土資源部《閑置土地處置辦法》（ 國土資源部2012年第53號令 ）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2013年11月08日 至 2013年12月06日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請人可于 2013年11月25日 至 2013年12月06日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 2013年12月06日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年12月06日17時00分 前確認其競買資格。

七、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進行。地塊掛牌時間為:

云出掛（2013）042 號地塊:2013 年11 月25 日08 時00 分 至 2013年12月10日16時00分 。

八、 其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

銀行帳號：44-661001040019562（轉(zhuǎn)賬）   44-661001943000014 （   現(xiàn) 金 ）

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2013 年11月04日