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云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

云國土規(guī)劃告字〔2013〕021號

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號：云出掛（2013）021號；宗地面積：19323.493平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)金山區(qū)天柱路北側(cè)；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；容積率：≤2.5；建筑密度：≤30%；綠地率：≥30%；建筑限高：≤40米；土地用途：住宅兼容商服用地：保證金：1500萬元；土地現(xiàn)狀：三通（通路、通訊、通電）；起始價：3189萬元；加價幅度：100萬元。

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，該宗地不接受聯(lián)合競買。

申請人應(yīng)具備的其他條件：

必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，注冊資本不低于人民幣4000萬元（含4000萬元）的企業(yè) (競買報名時提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件)。

三、土地使用條件

（一）由于該宗地涉及與周邊城中村整合“三舊”改造項目，競買人報名時，需提供云浮市三舊改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同意“三舊”改造用地項目的通知和“三舊”改造項目可行性研究報告。

（二）該宗土地周邊涉及兩段城市道路，其中一段長約390米，寬15米，另一段長約360米，寬10米，需要競得人出資興建。因此，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時，同時與云浮市土地儲備中心簽訂《投資興建城市道路協(xié)議》。

（三）該宗土地配建保障性住房，按市政府有關(guān)政策執(zhí)行。

（四）競買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動工建設(shè)，24個月內(nèi)申請竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2013 年 06月 21日 至 2013 年 07 月 22日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、申請人可于 2013 年 07月 09日 至 2013 年 07 月 22日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 2013 年 07 月 22日 16 時 00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013 年 07 月 22日 17 時 00 分 前確認(rèn)其競買資格。

七、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進行。地塊掛牌時間為：

云出掛 （2013） 021號 地塊：2013年 07月 09日 08 時 00 分 至 2013年 07月 24 日 16 時 00 分。

八、其他需要公告的事項：

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場將競價確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

銀行賬號：44-661001040019562（ 轉(zhuǎn) 賬 ）

          44-661001943000014（ 現(xiàn) 金 ）

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2013年6月17日